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晋通资产“止损挽损”行动取得进展

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晋通资产“止损挽损”行动取得进展

  • 分类:企业动态
  • 作者:
  • 来源:山西涤纶厂
  • 发布时间:2021-06-11 15:53
  • 访问量:

【概要描述】2021年3月25日,晋通资产公司所属山西国控文创投资发展有限公司(山西涤纶厂)与山西九润集团有限公司正式签订了“中国瓦窑双创工场”4号楼租赁协议,用于打造文化创意园、茶产业博览中心、茶业商学院、创客工厂、国学文化讲学、体育健身文化,以及京东、淘宝等线下精品实体店,实现线上线下新的销售模式,配套周边居民消费的特色文化产业中心。

晋通资产“止损挽损”行动取得进展

【概要描述】2021年3月25日,晋通资产公司所属山西国控文创投资发展有限公司(山西涤纶厂)与山西九润集团有限公司正式签订了“中国瓦窑双创工场”4号楼租赁协议,用于打造文化创意园、茶产业博览中心、茶业商学院、创客工厂、国学文化讲学、体育健身文化,以及京东、淘宝等线下精品实体店,实现线上线下新的销售模式,配套周边居民消费的特色文化产业中心。

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  • 发布时间:2021-06-11 15:53
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“中国瓦窑双创工场”项目全面重启

  2021年3月25日,晋通资产公司所属山西国控文创投资发展有限公司(山西涤纶厂)与山西九润集团有限公司正式签订了“中国瓦窑双创工场”4号楼租赁协议,用于打造文化创意园、茶产业博览中心、茶业商学院、创客工厂、国学文化讲学、体育健身文化,以及京东、淘宝等线下精品实体店,实现线上线下新的销售模式,配套周边居民消费的特色文化产业中心。

  “中国瓦窑双创工场”项目是原国控集团通过对山西涤纶厂“旧厂区、旧厂房、旧设施”实施改造并引入战略投资者,打造文化创意产业园区的新产业新动能项目之一,旨在盘活沉淀不良资产,解决困难职工就业,推动企业转型发展。该项目被列为全省“十三五”期间重点文化产业和万柏林区区级重点工程项目。其中4号楼作为园区项目最主要载体,对国有资产盘活,园区开园运营起到关键性作用。
  从2016年底开始改造建设以来,传统老工业企业转型发展的资金短缺制约瓶颈逐步凸显。一是涤纶厂为老国有企业,包袱重、底子薄、历史遗留问题多,生产经营能力弱、融资能力弱,加之企业负重搞项目,更是难上加难;二是项目主园区建设用地65亩为租赁形成,没有土地证,在企业转型发展期间向上级部门申报项目、争取相关政策性扶持等方面制约着企业办理审批及验收等相关手续;三是传统制造业转型文化产业过程中,原人力资源储备不足及专业化程度不够等问题,难以应对企业转型发展。虽然积极应对,多方着力,仍因资金不到位,加之突如其来的疫情影响,项目几经停工,面临着烂尾的巨大风险。
  今年,晋通公司党委深入贯彻新发展理念,全面落实省国资运营公司“163”重点工作部署,积极开展“止损挽损”专项行动,将“中国瓦窑双创工场”项目的重启列入重点工作,主动出击、转变思路,多次召开专题会议,梳理项目难点重点和突破点,研究破解项目停滞、资产有效盘活的老大难问题。通过多方洽谈,成功引入山西九润集团接手运营4号楼综合体项目,一举激活了沉寂多年的休眠资产。山西九润集团成立于2014年,是一家经营范围涵盖农业、房地产开发、汽车销售、建筑工程、商业市场策划运营、餐饮等多个行业的专业化运营团队。此次,4号楼租赁协议成功签约,将有效盘活企业低效无效资产,缓解“中国瓦窑双创工场”项目后续建设资金的压力,推进项目落地运营,从而达到企业脱困转型、增加职工就业机会,保障企业稳定的良好效果。 

 

供稿:山西国控文创投资发展有限公司

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